1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
39.9万円/㎡
前年比-5.3%
相模原市南区
35.0万円/㎡
前年比-28.9%
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ル・アール東林間THERESIDENCE
神奈川県相模原市南区東林間一丁目
小田急江ノ島線 / 東林間駅 徒歩11分
1992年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
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4階 / 80.05㎡の場合
相場
4,360万円
54.5万円/㎡
1,677
3,466
5,255
7,044
AI査定結果
推定相場価格
4,360万円
54.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,466万円〜5,255万円
43.3万円/㎡〜65.6万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年10月8日
ル・アール東林間THERESIDENCE
4,499万円（56.2万円/㎡）/ 4階 / 80.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は50.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 4,499万円 | 56.2万円 | 4階 | 80.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 3,380万円 | 42.2万円 | 2階 | 80.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,300万円 | 53.7万円 | 4階 | 80.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,780万円 | 47.2万円 | 2階 | 80.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,490万円 | 56.1万円 | 4階 | 80.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 3,980万円 | 49.7万円 | 2階 | 80.05㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は46.2万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ル・アール東林間THERESIDENCE 相模原市南区東林間一丁目 | 東林間駅11分 | 4,499万円 | 56.2万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/02 | サンヴェール古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅5分 | 2,880万円 | 46.1万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/01 | フローレンスパレス古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅6分 | 2,880万円 | 46.1万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/05 | ライオンズマンション古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅7分 | 2,650万円 | 43.3万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/25 | ナイスアーバン古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅5分 | 3,380万円 | 46.9万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/15 | サーパス古淵第2 相模原市南区古淵三丁目 | 古淵駅6分 | 3,780万円 | 53.4万円 | 70.79㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/26 | セントラルコート古淵 相模原市南区鵜野森一丁目 | 古淵駅15分 | 3,280万円 | 42.9万円 | 76.5㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/01 | ハイネス町田 相模原市南区鵜野森二丁目 | 町田駅13分 | 2,890万円 | 44.7万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.3%下落、相模原市南区では28.9%下落しています。